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什么是物業托管?

分類:
行業關注
作者:
來源:
2021/01/07 16:33
【摘要】:
物業托管實際上,用戶將管轄區域內的物業工作委托給了專業的物業管理公司,簽訂服務合同,安排管理人員提供對應的服務。

物業托管實際上,用戶將管轄區域內的物業工作委托給了專業的物業管理公司,簽訂服務合同,安排管理人員提供對應的服務。

這種模式的優點是,客戶可以以相對較低的價格獲得最專業、最優質的物業服務,同時也不必承擔任何人員風險和責任,滿足了“安心、安心、省錢”享受物業服務的要求。

那么物業托管服務范圍是什么?

物業托管

1.清潔托管對象:企業辦公樓、物業小區、政府辦公樓、商業廣場大樓、商場超市、校醫院小區、工廠辦公樓及車間、酒店娛樂場所等的衛生清潔。

2.清潔保管的內容:建筑物室外清潔、垃圾清運、花草維護,包括走廊、地面、過道、樓梯、地墊、地錨瓦、燈光開關箱、外部辦公立面及門框、玻璃窗、玻璃門、吊頂蜘蛛網的清潔;清潔和更換電梯和地墊;清潔過道兩側的防護圍欄、扶手、廣告牌、標志和機械設備的表面;衛生間便盆污物、衛生間水龍頭及門、地板清潔;在過道兩側的垃圾桶內傾倒垃圾,清理痰盂;樓道里的物品擺放整齊美觀。

3.物業保潔是指對單元房產和永久性建筑物的清潔和維護。定期進行清洗的目的是將清洗后的物品恢復到完好無損的狀態,延長其使用功能,延長其使用壽命,實現物有所值或增值。目前,許多房地產開發商為了使一切易于管理,將清潔工程部和保安的工作外包給商業物業公司或清潔公司,以達到最佳的服務質量和便利性。

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